Les ratés de la maison mitoyenne

Les ratés de la maison mitoyenne

Qu’est-ce-qu’une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une maison qui est construite le plus souvent bâti sur un plan qui est rectangulaire. Elle a systématiquement une façade qui donne sur la rue et le plus souvent une façade qui donne sur le jardin, les murs latéraux eux sont mitoyens par rapport aux maisons voisines. Il est possible que plusieurs maisons forment un unique bâtiment (c’est le cas quand un constructeur a fait bâtir des bandes de maisons comme dans un lotissement). Ce genre de maisons se retrouvent souvent dans les villes, et il est également fréquent que les maisons mitoyennes fassent partie d’un ensemble qui est constitué comme des copropriétés. Dès lors, elles offrent plus d’intimité qu’un simple appartement tout en faisant bénéficier au propriétaire de l’avantage de la gestion des parties communes par un syndic.

Les inconvénients d’une maison mitoyenne

Si une maison mitoyenne vous tente, gardez à l’esprit que ce type de maisons comportent plusieurs inconvénients à prendre en compte. À savoir en premier lieu qu’il n’y a pas d’espace entre les murs qui vous séparent de vos voisins. Cet espace qui à l’avantage d’atténuer les bruits alentours. Par conséquent, si vous devenez propriétaire d’une maison mitoyenne qui n’est pas parfaitement insonorisée et si vos voisins sont un peu bruyants, la tranquillité de votre logement risque d’être sérieusement atteint. Cet inconvénient peut se rencontrer dans les maisons qui sont anciennes et dont la qualité technique n’est pas forcément parfaite. De plus, une maison mitoyenne est beaucoup moins lumineuse qu’une maison de type jumelée, en effet, la lumière du jour ne rentre que par les fenêtres des façades. Par conséquent, les pièces qui se trouvent au rez-de-chaussée risquent d’être particulièrement sombres, surtout si celles-ci sont orientées vers le nord.

Les avantages d’une maison jumelée

En investissant dans une maison jumelée et bien insonorisée, vous n’aurez qu’un seul mur mitoyen avec la maison qui est voisine, de plus, vous pourrez profiter d’une pénétration de la lumière du jour par les fenêtres des façades. Ainsi, vous avez un gain de clarté bien plus supérieure. D’un autre côté, les escaliers des maisons de type jumelée sont bien souvent situées de part et d’autre du mur citoyen. Ainsi, les chambres sont séparées du mur qui est mitoyen par l’escalier, ce qui permet une insonorisation presque parfaite. De plus, si vous avez l’intention d’investir dans une maison jumelée neuve, vous pourrez profiter en plus des dernières techniques de construction qui consistent à séparer les deux maisons d’un mur qui est constitué de gypse, d’air et de béton. En plus, un fait non négligeable, la proximité avec vos voisins peut dissuader d’éventuels voleurs et si vous vous entendez bien avec eux vous pouvez convenir d’un accord commun pour surveiller mutuellement vos maisons.

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